Unique investment opportunity in the historic city Budva, Montenegro

Расположение                                               

Будва                                               

Окрестности Будвы

Весь регион побережья навевает романтические настроения - невозможно насытиться природным великолепием, которое радует глаз и поднимает дух. Если Вы никогда не были в Черногории, то увидите то, о чем и мечтать не могли – всего в двух с половиной часах от Москвы.

Мы выбрали именно Будву – несомненно, самый яркий и красивый город Черногории.

Пляжи

В Будве Вы обнаружите великолепные пляжи с белым песком. Вода кристально чистая, а ее температура - идеальна. Прозрачная вода манит Вас в путешествие с маской и трубкой. А если Вам захочется чем-то полакомиться - то прямо у пляжа разбросаны симпатичные кафешки.

На побережье Вы найдете массу увлекательных занятий - дайвинг, катание на водных лыжах, рыбная ловля и серфинг. На арендованной лодке Вы сможете посетить прибрежные города и рыбацкие поселки.

Город Будва

Будва, райский уголок для отдыхающих, состоит из двух частей, первая - обнесенный крепостной стеной старый город. Эта часть города - самая древняя из всех городов на 73-километровом побережье Черногории. 2500-летний старинный и очаровательный город приглашает Вас на его узкие улочки для романтического ужина или за покупками. За пределами крепостных стен Вы обнаружите вполне современный город с магазинами, ресторанами и потрясающей атмосферой. Будва богата природной красотой - Вам встретятся огромные пальмы, невероятный животный и растительный мир. Вас обязательно порадуют черепахи и играющие в воде дельфины.

Ночная жизнь

Будва, особенно в разгар курортного сезона, богата развлечениями - свои двери открывают многочисленные бары и дискотеки. Рестораны разместились один за другим вдоль всего променада, а живая музыка звучит всю ночь. Вы можете совершить поездку в Свети Стефан, бывший рыбацкий поселок 14 века, где огромное количество клубов, дискотек и баров с пианистами.

Транспорт

От самого большого аэропорта региона в г. Дубровнике до Будвы можно добраться на такси или на автобусе. Вы не заметите, как быстро пролетит этот час. Всего в 20 минутах от Будвы, в Тивате, тоже есть аэропорт.

Черногория

Рынок собственности и перспективы

Рынок недвижимости в Черногории испытывает сильный рост, во многом благодаря увеличению спроса иностранных покупателей. Особенной популярностью пользуется эта красивая страна с 621 000 жителями у россиян.

После нескольких лет экономического застоя, развитие страны идет быстрыми темпами. Появляется все больше признаков достижения макроэкономической стабильности и процесса приватизации, как в области производства, так и в более важном секторе услуг, включающем туризм, коммуникации, и с недавних пор, банковское дело.

Как и в соседних странах, это развитие привлекло в страну иностранных инвесторов, особенно россиян, которые инвестируют как в производство (вкл. большие алюминиевые предприятия) так и в сферу туризма на побережье Адриатики.

Черногория

На референдуме 21 мая 2006 года черногорцы проголосовали за выход Черногории из союза Сербии и Черногории. 12 июня 2006 года ООН признала результаты референдума и Черногорию как самостоятельное государство.

Черногория граничит с Хорватией, Сербией, Албанией и Адриатическим морем. Страна в основном состоит из гор и имеет всего одну большую равнину, севернее реки Савы, которая впадает в Дунай. Именно на этой равнине сосредоточено все сельское хозяйство страны. В регионе континентальный климат, а на побережье - средиземноморский. Около Будвы, спазу за гаванью, начинается песчаный пляж протяженностью целых 3 км.

Самая интересная старая часть города расположена у гавани. Из Будвы открывается вид на красивый остров Св. Николы. На заднем плане - черные горы, которые и дали имя этой стране. На расстоянии они кажутся черными, но, если приглядеться, Вы увидите их темно-зеленый цвет, который придает им растительность этого региона. Более 2500 лет стоит здесь этот город с гаванью. Первые люди, ступившие на эту землю - финикияне, затем - венецианцы, а теперь туристы со всего мира приезжают сюда.

  • Побережье протяженностью 300 км
  • Различные лагуны, где прямо к краю воды спускаются горы
  • 117 пляжей протяженностью 73 км
  • Изумительные каменные массивы
  • Необыкновенные возможности для охоты и рыбалки
  • Привлекательные гольф-поля
  • Красивые портовые города
  • Качественные и дешевые вина с винодельческих регионов всей страны
  • Марочные вина с винодельческих регионов всей страны
  • Лечебные минеральные источники (всего по стране более 600)
  • Жизнь, богатая культурой и наслаждениями - с множеством кафе, баров, фестивалей, дискотек
  • Рестораны со свежей пищей
  • Здоровый и мягкий климат, средние дневные температуры: июнь 25˚C, июль 29˚C и август 28 ˚C
  • Уникальные возможности для парусных видов спорта
  • Добрый, приветливый народ
  • Образованные терапевты и зубные врачи
  • Хорошо функционирующие государственные структуры

В горах добывается значительное количество минералов - бокситы, уголь, медь, свинец и цинк. Добыча этих минералов наряду с туризмом на побережье Черногории - важные источники притока иностранной валюты в страну.

Старая часть Будвы, которая называется Старый Град, упомянается в летописи IX века. На подходе к городу Вам попадется оливковое дерево, которому 2000-2500 лет. Это, видимо, самое старое оливковое дерево в мире и оно до сих пор плодоносит!

География

Черногория расположена прямо напротив "каблучка" Италии. Площадь страны - 13 812 кв. км. и является одной из маленьких стран Балканского полуострова. Природа этого края обворожительна, атмосфера уютная, погода почти всегда отличная, а еда - вкусная и дешевая.

Подгорица (столица Черногории)

Население столицы - приблизительно 130 000 человек. До 1991 года называлась Титоград. Название "Монтенгро" - старый итальянский перевод и означает "черная гора".

Древний готический город Анагастум (Оногошт) был построен в IV веке как Римская военная крепость на том месте, где пересекались асамые важные дороги того времени. В городе приблизительно 58 000 жителей. Город разрушался и снова строился, менялся его внешний вид и правители. До прибытия турков это была действующая военная крепость.

Бело Поле

Население - 16 000 человек.

Герцег Нови

Население - тоже около 16 000 человек. Город расположен у подножия горы Орьен (1895 м) и у входа в самый красивый залив в мире - Которский. Город основан в 1382 году боснийским королем Твартко I , который поначалу назвал город Свети Стефаном. Это один из самых древних городв на побережье Адриатики и носил разные имена: Нови, Каструм Новум, Кастел Нуово.

Адриатическое море

Адриатическое море пасположено между Италией и Балканским полуостровом.

Язык

Основными языками Черногории являются черногорский и сербский. В отдельных регионах говорят на венгерском, албанском, словацком, румынском. Не все владеют иностранными языками, но многие люди старшего поколения говорят на русском и немецком. Среди нынейшней молодежи популярен английский и итальянский.

Валюта.

Официальной денежной единицей страны является евро.

Национальная кухня

Самое желанное блюдо в меню (наряду с большим выбором морепродуктов) - "мешано мясо" - это гора мяса разного вида. Блюдо наполнено приготовленными на гриле свиными отбивными, тефтелями из телятины и сыра, котлетами, шашлыками и чевапчичами. Это подается с жареным картофелем и овощным салатом. Блюдо хорошо дополнить пивом "Никшичко" или просто "Ник" всего за 1 евро за бутылку. Бутылка белого вина "Банатски Рислинг" - около 6 евро. Ужин из 2 блюд в среднем стоит около 10 евро на человека. Попробуйте местный, почти жидкий йогурт, который пьют из кружки - он вкусен и держит желудок в балансе.

Религия

Основными религиями Черногории являются православие, ислам и католичество. Около 70% населения исповедуют православие, оно играло и продолжает играть важную роль в жизни общества. Несколько веков Черногорией управляли воеводы, которые одновременно являлись и патриархами, и только во второй половине XIX века власть в стране стала светской. Сильное влияние также оказала Османская империя, в стране около 21% мусульман. Несмотря на то, что изначально население Черногории исповедовало католичество и находилось под влиянием Рима, сейчас в стране всего 4% католиков. Другие религии исповедует около 5% населения. Черногория - страна религиозная, атеистов здесь меньше 1% населения.